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2 mini villas f2/3 secteur très calme route d'ALATA
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.42 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 27 a
L'agence immobilière Isula vous présente à la vente deux mini villas séparées mais réunissables pour un montant de trente huit mille euros TCC (38 0000€) avec la société sas IDOLLA SUD (plan et devis disponible) possibilité de troisièmes construction idéal investisseurs (prix à 1 100.00 du m²) .
Elles sont actuellement aménagées en f2/3 d'une surface habitable chacune de 37.71m² avec une belle terrasse de 12.45m² édifiée sur un jardin de 2700m² environ dans le secteur d'ALATA.
Précision étant ici faite que la partie plate du terrain n'excède pas 400 m2, le surplus tu terrain est en pente aménagé en paliers.
Le terrain sera grevé de deux servitudes
Un première servitude de passage uniquement pédestre d'une largeur d'environ 1.20 mètres de large.
Un servitude de canalisation au profit de la villa située au dessus du terrain.
Il n'y a pas de PLU
Point fort:
Grand terrain de 2700m²
Une partie du terrain est encore constructible. (Pas de PLU) SAS IDDOLLA propose une construction à 1100.00 du m²
Fausse septique.
Le terrain est piscinable.
calme et ensoleillé, à proximité du centre ville.
Bon rapport locatif en location estivale.
Antinéa DONSIMONI
06.61.03.98.29.
Elles sont actuellement aménagées en f2/3 d'une surface habitable chacune de 37.71m² avec une belle terrasse de 12.45m² édifiée sur un jardin de 2700m² environ dans le secteur d'ALATA.
Précision étant ici faite que la partie plate du terrain n'excède pas 400 m2, le surplus tu terrain est en pente aménagé en paliers.
Le terrain sera grevé de deux servitudes
Un première servitude de passage uniquement pédestre d'une largeur d'environ 1.20 mètres de large.
Un servitude de canalisation au profit de la villa située au dessus du terrain.
Il n'y a pas de PLU
Point fort:
Grand terrain de 2700m²
Une partie du terrain est encore constructible. (Pas de PLU) SAS IDDOLLA propose une construction à 1100.00 du m²
Fausse septique.
Le terrain est piscinable.
calme et ensoleillé, à proximité du centre ville.
Bon rapport locatif en location estivale.
Antinéa DONSIMONI
06.61.03.98.29.
Les points forts du bien
- Très calme grand terrain
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol99 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAlata 20167 - SAN BENEDETTO Route d'ALATA
- RéférenceVM247
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 717.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 22222222222222
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 22222222222222
