Appartement à vendre, 3 pièces - Ajaccio 20090
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F3 Résidence Binda

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
L'agence immobilière Isula vous présente à la vente un très bel appartement de type F3 traversant en étage élevé avec ascenseur, situé dans le quartier dynamique du BINDA, proche de toutes commodités, des services et des commerces.
Il est composé :
Un hall d'entrée,
Un séjour avec climatisation DAIKIN, celui-ci est lumineux et très agréable, il donne accès à une terrasse avec une superbe vue  dégagée.
Une cuisine séparée avec accès sur la loggia d'où l'on aperçoit la mer. Il s'agit de la seule pièce de l'appartement restant à restaurer.
De deux chambres avec placards aménagés et d'une superbe salle d'eau avec wc.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sauf la cuisine qui restera à refaire au goût du futur propriétaire. Un véritable coup de cœur.
Le parquet donne une ambiance chaleureuse à l'appartement.
Double vitrage PVC, climatisation.
Volets aluminium avec lames inclinables qui seront supprimés et remplacés par des volets roulants à l'occasion de la rénovation de l'immeuble.
Appartement très lumineux, quartier agréable.
Résidence fermée et sécurisée.
Très grand parc et aire de jeux pour les enfants.

L'immeuble sera entièrement ravalé avec isolation par l'extérieur payé par le vendeur,  comprenant les étanchéités des terrasses, garde corps, vmc, et peintures de la cage d'escalier.
Antinéa DONSIMONI
06.61.03.98.29.

Les points forts du bien

  • quartier en renouveau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Ajaccio 20090 - Leclerc Rocade
  • Référence
    VA1285

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    3.11 m²
  • cuisine
    10.32 m²
  • loggia
    2.86 m²
  • dégagements
    4.40 m²
  • chambre
    13.25 m²
  • salle d'eau
    5.58 m²
  • chambre
    13.47 m²
  • salon
    16.87 m²
  • terrasse
    8.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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