Budget
à
Surface
à
Xavier COLONNA
Négociateur Xavier COLONNA
gérant
04 95 22 61 70
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Villa Ajaccio centre ville 290 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité deux appartements

L’agence immobilière Isula, vous présente à l’achat une très belle villa située dans le secteur des  Milelli  juste au niveau des Sept Ponts une villa édifiée sur un terrain de 2400m2 composée d’un étage sur rez de chaussée.

Construction de 1983.

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

La construction est réalisée pour l'ossature :

Principale: Planchers; poutrelles et hourdis de 20 + 4

RDC dalle sur hérisson

Combles 16 + 4

 Murs de façade; agglos de 0.27m + doublage en terre cuite de 0.05m.

 Enduit intérieur plâtre - extérieur mortier de ciment.

 Cloisonnement intérieur; briques terre cuite de 0.05m d'épaisseur.   -

 Isolation thermique: sols, murs et toiture.

Chauffage électrique

Menuiseries extérieures bois

Vitrerie: double vitrage.

Fermetures: volets bois pleins.

Menuiseries intérieures bois avec joints.

 Production d'eau chaude par cumulus 300 litres

 Fosse septique commune avec villa du voisin.

Toiture charpente bois

 Couverture tuiles REDLAND

Installation électrique encastrée

 Adduction d'eau ville + un puits.

SECOND OEUVRE REZ-DE-CHAUSSEE

Sol: carreaux terre cuite émaillée 15 x 20 - Plafond et murs: enduit plâtre brut

 Menuiserie extérieure; portail basculant - Menuiserie intérieure: porte isoplane

 Installation électrique encastrée

GARAGE  - CAVE:

 Sol: chape en béton

 Plafonds et murs; enduit mortier ciment

 Menuiseries extérieures: acier, portail basculant ossature métallique remplissage bois - Installation électrique encastrée

CHAMBRES 1. et 2:

- Sols: carreaux terre cuite émaillée 20 x 20 - Murs: papier peint

- Plafonds; plâtre, peinture vinylique

- Menuiseries extérieures: fenêtres bois â petits carreaux

- Fermetures: volets pleins à âme et écharpe - Menuiseries intérieures: portes isoplanes

- Chauffage; 1 radiateur électrique dans chaque chambre.

SALLE D'EAU:

- Sol; carreaux terre cuite émaillée 15 x 20

- Murs: faïence 30 x 90 - hauteur 1.60m

- Plafond et retombée: peinture glycéro-mate

- Sanitaires; 1 bac à douche maçonné, 1 lavabo sur colonne - 1 bidet -

- Chauffage: 1 radiateur électrique en applique

WC:

- 1 wc à chasse attenante

- Faïence 10 x 20 - hauteur 1.70rri

- Sol: carreaux 15 x 20 terre cuite émaillée

- Plafond et murs: glycéro-mate

LINGERIE:

- Sol; revêtement par carreaux 15 X 20 grès émaillé

- Plafond et murs: glycéro-mate

- 1 lavoir

- Menuiserie intérieure: isoplane

- 1 cumulus 300 litres

HALL DENTREE + ESCALIER:

- Sol  carreaux grès émaillé 30 x 50 - Murs: papier peint

- Plafond: vinyl

- Chauffage; 2 radiateurs électriques - Menuiseries extérieures en bois

- Rampe en bois massif "chêne".

SECOND OEUVRE ETAGE

CHAMBRES 3. 4. 5:

- Sols: carreaux "curviligne"

- Murs: papier peint

- Plafonds: vinyle - corniche pour chambre 4

- Menuiseriez extérieures; bois & petits carreaux - Menuiseries intérieures: portes bois pleines

- Un radiateur électrique dans chaque chambre.

BAINS CHAMBRE 4:

- Sanitaires: couleur verte composé d'un bidet,              1 baignoire d'angle - 1 lavabo sur colonne.

- Sols: carreaux de faïence 20 x 20

- Murs: carreaux de faïence 20 x 20 sur une hauteur de 2.00m.

- Un radiateur en applique.

BAINS 2+WC:

- Sanitaires: couleur bleue

- 2 WC à chasse attenante

1 baignoire - 1 lavabo sur colonne - 1 bidet

- Sol: carreaux 20 x 20 faïence bleu pâle.

- Murs: faïence 20 x 20 - Hauteur 2.00m

- Plafond et retombée: glycéro mate

- Chauffage: Un radiateur électrique en applique.

CUISINE:

- 1 cuisine équipée en chêne

- 1 cheminée

- Sol: revêtement carreaux grès d'artois 30 x 50

- Murs; glycéro mate

- Plafond: glycéro mate

- Menuiseries extérieures: bois petits carreaux

- Fermetures: volets pleins & écharge

- Menuiseries intérieures: bois petits carreaux

               

TERRASSE:

- Sol: revêtement carreaux grès 30 x 30 - Garde-corps métallique hauteur 1.05m.

SEJOUR - SALLE A MANGER:

- Sol; carreaux grès d'artois

- Murs: papier peint

- Plafond; corniche + peinture vinyle

- Menuiseries extérieures bois petits carreaux - Menuiseries intérieures bois petits carreaux teintés

- Fermetures: volets roulants à âme et écharpe

- 2 radiateurs électriques

 

Surfaces  rez de chaussée

Chambre : 13.14 m2

Chambre : 17.51 m2

Salle d’eau : 4.79 m2

Buanderie : 9.03 m2

wc : 1.31 m2

Cuisine : 17.17 m2

Hall d’entrée : 22.77 m2

Escalier : 8.97 m2

Garage : 30.56 m2

Cave : 26 m2

 

Total surface au sol : 148.00m2

 

Terrasse couverte 32.34 m2

 

Surface premier étage

 

Séjour : 25.52 m2

Salle à manger : 24.24 m2

Chambre : 11.60 m2

Chambre : 17.94 m2

Chambre : 17.85 m2

Cuisine : 17.42 m2

Palier : 7.68 m2

Salle de bains 4.58 m2

Salle de bains : 8.09 m2

wc : 1.33 m2

Dégagements :  5.04 m2

 

Total surface:  141.30 m2

 

Terrasses : 59.71 m2


POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE DEUXIEME VILLA

Xavier Colonna : 06.80.02.50.80.

VM160ISULA
Mandat N° 852. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Nos honoraires : http://www.isula.fr/honoraires
VilleAjaccio 20000
Secteurcentre ville
TypeVilla
Surface290.00
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
Epoque, année1983   Ancien
ChauffageElectrique
OuverturesBois
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière2 300 €/an

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