Budget
à
Surface
à
Maryse ROSSELLO
06 37 40 72 67


Agent commercial
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Spécial investisseur
T1/2 20090
157 000 €
157 000 €
AppelerÉcrire
Nous vous proposons d'acheter un bien de type 1 ou de type 2 meublé dans une Résidence avec Services dédiée à la  location d'appartements pour Seniors autonomes de plus de 60 ans.
Vous devenez donc proprIétaire de votre appartement que vous donnez en gestion à un professionnel en charge de la Résidence. Ce dernier s'engage alors, après signature d'un bail commercial, à vous verser un loyer pendant toute la durée de ce bail. Peu importe les périodes de vacance du logement. Vos revenus seront donc réguliers, ils bénéficieront d'avantages fiscaux.
Vous achetez un bien TTC et l'Etat vous rembourse le montant de la TVA immobilière + celle appliquée sur le mobilier.
EXEMPLE  POUR UN PRIX D'ACHAT DE 157 000 € TTC (mobilier compris) :
 - 15 000 € de TVA RECUPEREE
 - 6 816 € HT PAR AN/LOYER ANNUEL 

 - SOIT UN TAUX DE 4,80 % DE REVENUS LOCATIFS AVEC UNE POSSIBILITE DE DEFISCALISATION TOTALE SUR UNE LONGUE PERIODE DE 20 ANS.
CONSULTEZ-NOUS / AGENCE ISULA
MARYSE : 06 37 40 72 67

                 
VA922ISULA
Mandat N° 80630. Nos honoraires : http://www.isula.fr/honoraires
Ville20090 AJACCIO
Type d'appartementT1/2
Pièces1
Salle de bains1
WC1
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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